Ein anderer Altbestand im Ensemble war ein lieblos errichteter Gewerbebau aus der Zeit um 1960, mit Werkstatträumen, einer Kegelbahn und drei Wohnungen. Obwohl der bewohnte Teil nicht verändert werden durfte, gelang es, durch einen massiven Um- und Ausbau des alten Hallenbaukörpers 14 hochwertige Terrassenwohnungen zu schaffen und das voluminöse Gebäude harmonisch in die Gebäudegruppe einzufügen. Die ehemalige Kegelbahn im Untergeschoss wurde zur Tiefgarage.